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装修房子为什么要请装修监理

摘要:监理就是由专业监理人员组成、经政府审核批准、取得装饰监理资格、在装饰行业中起着质量监督管理作用的职能机构。

装修监理作为独立、公正的第三方,在接受业主的委托和授权后,为业主提供预算审核、主材验收、质量控制、工期控制等技术性服务,在家装工程中替客户监督施工队的施工质量、用料、服务、保修等,防止家装公司和施工队的违规行为。下面我们就一起开了解下装饰监理标准的知识吧。

装修房子为什么要请装修监理

第一大理由,业主如果想省心,省事轻轻松松搞家装修,也应该请装饰监理。

第二大理由,业主想省钱,就应请装饰监理。

第三大理由,业主请家装监理可有利于保护家装消费者的利益和合法权益。

第四大理由,绝大多数的家装业主是外行,不懂装饰专业,那就应该请装饰监理。

第五大理由,业主工作忙,无暇顾及装修,也应该请装饰监理。


装修监理的工作内容

1. 装饰装修专业监理工程师是在项目总监理领导下的专业监理责任人,也是项目总监的助手,每周监理例会时,提出现场施工进度、质量、安全等出现的问题和处理方案,为总监理提供每周报表的资料。

2. 装饰装修专业监理工程师对相应施工承包人进行工程进度的控制,对工程质量进行监督、检查,对施工安全进行督促,如发现有违章违规现象,首先口头提出,不改者再进行函件警告(监理通知)。对可能发生质量事故、人身安全等问题,应检查施工承包人的预控方案和措施,发生时及时报告总监向施工承包人发出整改通知或停工令,整改完毕经检查达到要求后方可发出继续施工或复工令。

3. 装饰装修专业监理工程师参加图纸会审,检查本专业施工图纸与相关专业(特别是安装专业)图纸是否有关矛盾之处,会同施工单位的阅图意见一起形成会审意见送交总监理工程师、设计及甲方,并组织图纸会审,经各方共同确认后,与图纸一起使用。

4. 审核专业承包人的施工资质证件,各工种人员的上岗证件、施工组织设计或方案、开工报告。

5.对装饰装修材料检查验收,并对部分材料进行抽样、见证、送检,对色彩和材质有严格要求的材料还需留取小样、以备必要时检查核对。

6. 检查装饰装修工程的轴线与标高,对现场装饰装修制作安装质量及隐蔽工程施工质量检查验收。

7. 审核质检资料,对装饰装修工程各子分部、分项的工序验收,对评定分部工程质量等级提出意见。

8. 整理汇编装饰装修专业监理资料和记录,归档。


装修施工标准大全包括哪些内容

二、施工前期准备标准

1、在深化理解设计图纸后,进场用红外仪或水平方管确定水平方基准线,凡是所有图纸体现装饰的区域都要求有这个水平方基准线,在装饰行业中也有称为“质量控制线”;

2、作业区域弹出离地1米左右的水平方线,测量原物业地面及顶面水平方误差并记录,配合设计现场家具放样;  3、对原物业下水管道通水试验并记录,检查原物业顶面是否渗漏并记录,对原物业的下水管路口做保护,地面存水(闭水)试验,检查原物业的地面、墙面有无空鼓。

三、水电作业标准

1、电施工基本要求规定

2、室内给水系统安装规定

一、施工安全文明标准

1、对进户门和窗户采用印有公司统一标识的保护膜进行保护;

2、对高档住宅的进户区域的石材、楼梯台阶、门柱进行有效保护,规避不必要的损坏。

3、施工作业场地每层面配置两个干粉型灭火器;

4、在施工现场醒目处张贴各种标识、标牌警示危险,确保施工安全;

5、材料分类整齐堆放,标准、安全使用电动工具,临时用电必须使用施工配电箱;

6、工程施工现场临时用电确保安全的五条定律:施工现场一条电路,临时用电两级保护,三级配电,电器装置的四个装设原则,五芯电缆;

7、橱柜家具制作过程一定不能随意放东西,避免沾污橱柜内壁的饰面板。

四、木工作业规定

1.木门、窗套的底层龙骨施工,应在做隐蔽工程验收前操作施工,隐蔽工程验收后,方可饰面板施工,饰面板安装后,应立即刷一遍封固底漆。

2.木楔、木砖应做防火、防腐处理,木楔、木砖应用硬木材料加工,并阴干处理。

五、泥工施工标准

1.顶棚抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须牢固,无脱层、空鼓。

2.不同材料基体交接处表面的抹灰应采取防止开裂的加强措施,加钢丝网片等,各基层的搭接宽度应不小于100mm。

3.不同材料基体交接处,表面的原有墙面粉刷层(同一平方面)应铲除100mm以上,(不同平方面、侧面墙面)连接缝隙处应铲除50mm以上。

4.门框安装在砖石墙上时,应以钉子固定于砌于墙内的木砖或钻孔木榫上,每边固定点不得少于三处(最少两处),其间距不应大于1.2m。

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发布日期:2020-10-31 阅读(149)
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