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为什么聪明人装修新房都选择第三方家装监理

摘要:装修是一件长期繁琐的工作,需要我们对每一个环节进行掌控,我们本身自己对这方面许多知识都不了解,就需要家装监理来帮助我们进行帮忙。所以,第三方监理就显得格外重要



装修房子是人生中一件大事,而且买房本身就花费了我们很多的积蓄,装修是一件长期繁琐的工作,需要我们对每一个环节进行掌控,我们本身自己对这方面许多知识都不了解,就需要家装监理来帮助我们进行帮忙。看完这篇悟空云监理的心里话,你就明白了请个第三方监理是多重要了!





01

请装修监理花的是什么钱?


以宴请宾客做酒席为例。

佛系就是不吃饭,辟谷;自己DIY就是在家自己做饭;找工人就是找帮厨;找工长就是找外包团队;装修公司就是下饭店;设计师就是会做私房菜的美食家。

那家装监理是谁呢?监理就是你请来的物价局+食品药监的驻场人员!

做酒席这件事,到底选鲁菜粤菜川菜您自己定(风格),做出来是不是好看好吃美食家可以来帮忙(软装表现),但整个酒席价格定得是不是合理,物价局要来管,而食品是不是安全(材料和施工质量),食品药监局说了算!

饭菜可以品相也不佳,可以味道一般,但绝对不能坑钱,也绝对不能有安全隐患!


请家装监理是要花钱的,如果把这个钱落实为具体的目的,那就是这么两块:

1)要帮我省钱。花钱找专业的人,不是为了来参谋怎么帮我多花钱,而是要帮我省掉不必要的开支,不要让我被人蒙骗。

2)保证执行标准。专业的人做专业的事,我不知道怎么做才是对的,但你必须知道,而且当对方出现错误时,你必须要能纠正。



02

装修监理到底应该做哪些事?


笼统地讲:家装监理是站在业主角度,替业主解决装修问题。

实际划分大概可以包含以下5种角色:

1)可以帮您尽量把开支控制在预算以内。【财务】

2)当干活的人出了错时,监理要负责指出,并给出整改意见。【军师】

3)当干活的人耍赖时,监理要先与业主冲上去解决问题。【先锋】

4)对于工地的每项工作,要做到心里有数,且如数报告给业主。【管家】

5)当您有问题时,负责在力所能及的范围内进行解答。【顾问】




03

什么样的人适合做装修监理?


各位业主一定要认识到一点:

干监理这个活儿,其实是赚不到什么钱的,赚点名还行!

并不是这个活儿本身不值钱,而是能坚持干这个的,大多不爱钱……

讲浅一点,监理是与装修丑恶现象作斗争。

讲深一点,监理就是要当装修行业的包青天!

监理收了那份钱,是要「惩恶」的!

粗浅,但又很高深的一段「哲理」:

惩恶之难,在于作恶之人多是「恶人」。

之所以行恶,天下熙熙,皆为利来,作恶也是如此。

以恶得利,以利相聚,因恶而暴,愈暴愈恶……

要想赚钱,只要与恶人为伍即可,凡是能与恶人反目成仇的,基本都是经过了金钱考验的!


综上所述:

能成为一个好家装监理的,一般都有点理想主义!

而且,大多曾经都在装修公司长期从业,最后「叛出」成为监理!

从商业逻辑来讲:

如果天下的装修公司都规规矩矩,每个人都洁身自爱,绝不多赚业主一分钱。

那么,监理就没有生存空间了,世界上也不需要监理存在。

装修监理赚得不是业主的钱,而是从装修公司中省回来钱的同时,留下的那部分。


悟空云监理平方均为每位业主节省2-3万元装修费用。





04

哪种装修模式适合请装修监理?


如果您选了点对点对接的人来干活儿,监理作用不大。

如果您选的对面有一群人,且流程复杂,监理才有价值。

对面的人越多,流程越复杂,花的钱越多,监理的价值越大!


理论上:找工长、找装修队、找装修公司、找设计师,都有监理的出场可能。


下面悟空云监理来分析下各种情况找监理的「适用性」:


1

找工长

理论上,如果能找到一个好工长,其实没有监理也无所谓。

工长也是靠口碑吃饭的,肯定不会故意往死里坑你,因为一旦这么干口碑臭了以后生存是个问题。

但工长碍于自身的学识、修养、视野,很可能并不知道「真正的标准」是啥!

所以,这种情况下,请家装监理最大的价值是:

告诉工长每个具体的细节应该如何做,用实际方法去标准工长和工人的施工。

当然,具体要不要请家装监理,还要看实际收费情况,摸摸腰包再判断。实在不行,先体验下。




2

找装修队

这里说的装修队,指的就是有很多个工长组合在一起的情况。

装修队也是要靠口碑吃饭,但也难免工长之间水平方会良莠不齐。

这种情况下,不一定直接请家装监理,不妨先来一个监理体验:

通过对比监理体验,判断装修队的理念和工艺是否存在问题,了解监理到底能给你带来啥直观利益价值!




3

找装修公司

很多装修公司都会自己「配备监理」,但我觉得比较坑。

自己下场踢球,自己当裁判,本来是11个人踢你一个,再找一个裁判来,12个人围殴你……

找装修公司,只要可能,最好请上第三方监理:

既然对方人多势众,咱们也不能输了气势,带着监理一起上场才可能赢!少部分装修公司的思路都和「本地一日游」差不多,坑上一波算一波,不怕没有下家,不可不防!




4

找设计师

设计师会坑你吗?主要看你有多少油水值得坑!

很多大宅业主会觉得设计师帮买材料,有额外10~20%的抽成是合理的,那这就不算坑你,你自己愿意买单。

但也有很多人觉得设计师收了100元/平方的设计费,但主意都是自己出的,设计师人都没见过几次,给他们花一分钱都是浪费……也有道理!

已经找了设计师的话,其实第三方家装监理也最好配上:

设计师其实偏向软装实现,监理更多是监控硬装质量,一文一武都配齐才好。

从业主的角度都是第三方额外支出,花到硬装上的其实会价值更大!

先保证硬装质量,再考虑软装表现,这才是正路!





05

悟空云监理 公正独立第三方


干家装监理其实是个理想主义者的行为,想靠这个赚钱的难度很大,真正做好的公司也很少!悟空云监理以“专业、公正、独立、廉洁”为公司价值观,以“值得信赖的托付,客户感动的服务”为服务宗旨,以“不欺骗、不隐瞒、不夸大、不漏报、不敷衍”为服务原则,通过标准化的服务系统,严格把控监督流程,至诚守信,开放包容,始终如一的只为业主服务。


直到如今,好监理公司也是凤毛麟角,稀有物种。装修公司、监理公司,这些都是动态变化的因素,到底什么情况适合用监理,什么情况不适合,用了监理为装修加分还是不如不用,监理老师能不能严格按照标准执行?等等这些问题不妨来和悟空云监理师谈一谈,也许您就全明白了!



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发布日期:2023-02-03 阅读(142)
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